Občinska uprava Občine Lenart je leta 2007 pričela s pripravami na sprejem novega občinskega prostorskega načrta (OPN). Gre za temeljni prostorski akt, ki ga morajo obvezno sprejeti vse občine v Sloveniji do najkasneje 31. oktobra 2026. Z njim posamezna občina celovito ureja svoj prostor.

Zaradi spremembe zakonodaje so v Lenartu sprejemanje OPN-a v letu 2014 prekinili in še isto leto pričeli s ponovnimi aktivnostmi za novi OPN, ki so ga svetniki na 22. seji občinskega sveta v sredo, 4. marca, tudi potrdili. Za omenjeni dokument je potrebno pridobiti soglasja od 27 soglasodajalcev. Pred sprejemom na občinskem svetu je predlagani OPN soglasno potrdil Odbor za gospodarstvo, kmetijstvo in finance ter Odbor za komunalno infrastrukturo.

Dokument je svetnikom predstavila Marinka Konečnik Kunst iz podjetja Marsterplan, urejanje prostora, svetovanje in druge storitve, d.o.o. Foto: SIP TV

Kot je povedala Marinka Konečnik Kunst iz podjetja Marsterplan, urejanje prostora, svetovanje in druge storitve, d.o.o. je Občina Lenart »Občinski prostorski načrt Občine Lenart« pripravila kot enoviti akt, ki obsega strateški in izvedbeni del. V strateškem delu opredeljuje strateške vsebine s cilji, usmeritvami in zasnovo prostorskega razvoja občine. V izvedbenem delu je celotni prostor občine razdeljen na manjša funkcionalno in oblikovno zaključena območja s podobnimi značilnostmi, imenovana »enote urejanja prostora« (v nadaljnjem besedilu: EUP). Po posameznih EUP je določena namenska raba prostora in prostorski izvedbeni pogoji, pod katerimi je dopustno posegati v prostor. OPN opredeljuje tudi območja, ki se urejajo z obstoječimi državnimi prostorskimi načrti (DPN) ter obstoječimi ali predvidenimi občinskimi podrobnimi prostorskimi načrti (OPPN); za OPPN, ki jih je treba še pripraviti in sprejeti, podaja usmeritve za podrobnejše prostorsko načrtovanje. Na območjih, ki se ne urejajo z DPN ali OPPN, je izvedbeni del OPN podlaga za projektiranje načrtovanih prostorskih ureditev in izdajanje ustreznih gradbenih dovoljenj, prav tako pa tudi za izvajanje posegov v prostor, za katere dovoljenja niso potrebna.

Z novim OPN-om je Občina Lenart pridobila cca. 45 hektarov novih stavbnih zemljišč za različne namene gradnje (stanovanjska gradnja, širitve kmetij, območja za turizem, območja za gospodarske dejavnosti, …) na 219 različnih območjih, razporejenih po prostoru celotne Občine Lenart. Dodatno je bilo določenih okoli 70 ha stavbnih zemljišč na 361 različnih območjih, ki pomenijo uskladitev z dejanskim stanjem v prostoru: gre za zemljišča, ki so v naravi že pozidana z objekti za različne namene na podlagi ustreznih aktov, ki dovoljujejo graditev, po namenski rabi prostora pa še niso ustrezno urejena.

 Foto: Janja Fras 

Z OPN je, med drugim, v prostor umeščena severna obvoznica mesta Lenart v Slovenskih goricah po trasi, ki poteka od priključka Lenart – zahod preko vzhodnih obronkov Črnega Lesa in preko doline Globovnice v podvozu pod Jurovsko cesto, v nadaljevanju pa skozi gozd severno od občinskega središča in nato preko doline Velke do krožišča na regionalni cesti Lenart – Trate. Tu zavije proti jugovzhodu in se nato preko že zgrajenega odseka v novi poslovno industrijski coni priključi na regionalno cesto Lenart – Gornja Radgona. Z navedenim potekom se nadomesti doslej predvideni potek obvoznice preko severnega dela urbaniziranega dela občinskega središča.

Med načrtovanimi prostorskimi ureditvami je treba omeniti še, da so z OPN opredeljene nadomestna lokacija za preselitev dejavnosti gospodarske družbe Salomom d.o.o. iz mesta, širitev industrijske cone v podaljšku NPIC-I do regionalne ceste Lenart – Trate, prostor za novi vrtec v Selcah, površine za širitev naselja Voličina in drugih naselij v občini, površine za razvoj kmetij in za dopolnilne dejavnosti na kmetijah, območja za turizem in rekreacijo v odprtem prostoru občine ter nova stavbna zemljišča za gradnjo v odprtem prostoru občine, katerih namen je predvsem, da se zagotavlja ohranjanje poselitve na tem delu občinskega prostora. Načrtovani so tudi ustrezni ukrepi, s katerimi se zagotavlja varnost pred poplavami.

Sprejeti OPN bo začel veljati 15 dan po objavi v glasilu e-občina. Uporabljati pa se bo začel 1. maja letos. Do takrat se posegi v prostor izvajajo po doslej veljavnih prostorskih aktih občine, po pričetku uporabe OPN pa se po doslej veljavnih prostorskih aktih občine zaključijo tudi začeti postopki za izdajo gradbenega dovoljenja, za katere bodo do 1. maja izdana mnenja, da je dokumentacija za gradbeno dovoljenje skladna s »starimi« prostorskimi akti.